8月14日消息，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇上午在發(fā)布會表示，經過這一輪的房地產調控，房地產市場這種過熱的局面應該說是降溫了，表現(xiàn)在什么地方呢，看一線城市和熱點二線城市房價過快上漲的局面得到了控制，投機性、投 資性的購房需求得到了控制。三四線城市房地產去庫存工作也在有效推進。

??實錄如下：

??中央人民廣播電臺記者：我們注意到，近一段時間新增房貸占新增貸款的比重在不斷回調，但是我們看到今天發(fā)布的數(shù)據(jù)當中，全國商品房銷售面積同比在增長，包括7月待售面積比6月末有所減少。這樣一種變化是怎么出現(xiàn)的，這跟新增房貸的占比回落矛盾嗎？下一步，房地產市場還會進一步優(yōu)化嗎？謝謝。

??毛盛勇：大家對房地產市場的情況都比較關注。第一，經過這一輪的房地產調控，房地產市場這種過熱的局面應該說是降溫了，表現(xiàn)在什么地方呢，看一線城市和熱點二線城市房價過快上漲的局面得到了控制，投機性、投 資性的購房需求得到了控制。三四線城市房地產去庫存工作也在有效推進。所以，你剛剛講到的房地產的商品房銷售面積1-7月份增長14.0%，比上半年在放緩。包括房地產開發(fā)投 資1-7月份增長7.9%，比上半年有所放緩，但比去年同期有所提高。所以，通過調控，房地產市場應該說是降溫了。

??第二，盡管商品房銷售面積在放緩，但仍然保持了10%以上兩位數(shù)的增長，房地產開發(fā)投 資盡管增速小幅回落，但和去年同期比還是比較高的。所以，我們覺得房地產市場盡管有所降溫，但總體運行還是比較平穩(wěn)的。

??下一步房地產市場隨著供給側結構性改革的推進，特別是在加快研究推出房地產市場平穩(wěn)健康運行的制度設計下，很多地方都在按照中央提出來的“房子是用來住的，不是用來炒的”這個基本定位，結合當?shù)氐膶嶋H，紛紛推出一些新的嘗試舉措，這實際上是加快推進房地產市場長效機制建設的一些有益嘗試。從這個角度來講，房地產市場下一步平穩(wěn)健康運行的態(tài)勢會得到加強。