杭州首宗租賃住房用地27日成功出讓，國企杭州市城東新城建設(shè)投資有限公司以底價(jià)45390萬元競得該地塊，折合樓面價(jià)5049元／平方米。

該租賃住房用地為杭州市江干區(qū)彭埠單元R21－20(2)地塊，緊鄰城東新城核心區(qū)。記者從杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室獲悉，項(xiàng)目計(jì)劃打造一個(gè)適合全年齡段的復(fù)合業(yè)態(tài)共享社區(qū)，整個(gè)項(xiàng)目共享部分設(shè)計(jì)體量近1萬方。

基于租賃市場需求的考慮，該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)主力戶型為40方系列標(biāo)準(zhǔn)單身公寓和60方系列兩房家庭公寓以及部分90方系列三房家庭公寓產(chǎn)品。同時(shí)，設(shè)置了約10％比例的組合空間，即60方系列和90方系列預(yù)留了部分未來可擴(kuò)展組合成大戶型的結(jié)構(gòu)空間，保障不同層次的租賃需求。作為純租賃項(xiàng)目，項(xiàng)目考慮全裝修交付。

杭州是全國首批開展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市之一。根據(jù)此前出臺的《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)工作方案》，未來3年，杭州新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30％。

據(jù)悉，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年年底前動(dòng)工建設(shè)。