代辦公租房9萬(wàn)元起、外地戶口社保滿3年花18萬(wàn)即可任選朝陽(yáng)房源、名下無(wú)房可終身居住……公租房本是為解決市民住房困難的福利性政策，可有些人卻做起了公租房的生意。記者近日探訪發(fā)現(xiàn)，一家號(hào)稱“公租房申請(qǐng)全程代辦”的公司“客戶”不斷，他們自稱“內(nèi)部有人”，京籍、非京籍申請(qǐng)人只要花錢(qián)，都可以通過(guò)審核、“插隊(duì)”看到房源，快速住上房。

北京市公租房管理服務(wù)中心提醒，個(gè)人申請(qǐng)公租房只能通過(guò)官方網(wǎng)站進(jìn)行登記，所謂的“代辦”都是騙子。

推銷(xiāo)電話 公租房“包入住”

“您需要代辦公租房嗎？”“9萬(wàn)元起，只要有北京戶口、名下無(wú)房，保證有房住；沒(méi)北京戶口也沒(méi)事，我們也能操作！”近日，有市民接到這樣的推銷(xiāo)電話。

推銷(xiāo)人員自稱是國(guó)泰益豐房地產(chǎn)公司的，可到位于通州一寫(xiě)字樓的公司門(mén)口，這里卻掛著“中唐盛世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的招牌。工作人員解釋，兩家公司是一家的，“不影響辦事”。

公司的墻上掛著牌子，介紹著“公租房代辦流程”，來(lái)咨詢的市民不少。“今天人還算少的。”工作人員說(shuō)。

一位趙姓經(jīng)理告訴記者，不管是居民戶、集體戶口等北京戶籍，還是非京籍，都可以在這兒辦公租房。“北京戶籍有收入限制，非京籍需要社保繳納滿5年。”這位經(jīng)理極力推銷(xiāo)，“當(dāng)然了，如果你社保繳納不到5年也沒(méi)關(guān)系，也能辦，就是多交點(diǎn)錢(qián)。”

記者以普通市民身份進(jìn)行咨詢，得知記者想申請(qǐng)朝陽(yáng)區(qū)公租房，趙經(jīng)理表示，“你社保4年，辦下來(lái)要18萬(wàn)。豐臺(tái)、大興的話，12萬(wàn)，你考慮嗎？”

當(dāng)記者詢問(wèn)為何不同區(qū)價(jià)錢(qián)相差如此之大時(shí)，這位趙經(jīng)理解釋道，“因?yàn)槌?yáng)房源緊張啊，申請(qǐng)人多！”接著，他補(bǔ)充道，“這個(gè)錢(qián)交完，以后只要你名下無(wú)房，就能一直住下去，很劃算！”

中介公司 收費(fèi)就能插隊(duì)

該代辦公司工作人員說(shuō)，由他們代辦和市民自己申請(qǐng)走的流程都是一樣的，但找他們最快一年就能完成，而自己辦就“遙遙無(wú)期”了。

“你這個(gè)條件，需要2個(gè)半月的審核期。審核期一過(guò)，就等著公示房源。”趙經(jīng)理說(shuō)，到時(shí)會(huì)通知來(lái)選小區(qū)，“有兩次機(jī)會(huì)，如果第一次的幾個(gè)小區(qū)不滿意，還可以再等下一次。合下來(lái)的話，最快一年能住上。”

走相同的流程，為什么找代辦的速度會(huì)快這么多呢？“比如有500個(gè)人申請(qǐng)，我們找關(guān)系給你疏通，讓你插隊(duì)排到200名、300名。”趙經(jīng)理解釋，“我們有人啊。雖然收了你十幾萬(wàn)，但我們銷(xiāo)售也就賺個(gè)一兩千，其余錢(qián)就用來(lái)找關(guān)系了，一旦審核沒(méi)問(wèn)題就差不多了，后面程序接著走。”

為了表示誠(chéng)意，該公司工作人員還給記者看一份房源信息。這些房源和保障房中心網(wǎng)站上公布的公租房房源有什么不一樣？“公示房源中只有20%是給非京籍的，你自己申請(qǐng)根本就沒(méi)戲。”趙經(jīng)理稱。

見(jiàn)記者生疑，趙經(jīng)理又給記者展示了最近簽的幾單合同。“這個(gè)朝陽(yáng)的集體戶口，交了9萬(wàn)塊。還有這個(gè)沒(méi)北京戶口的，跟你一樣，想申請(qǐng)朝陽(yáng)區(qū)的房子，要交18萬(wàn)。”

“如果有需要，你還可以來(lái)我們公司，我打電話給已經(jīng)住上房的人，你跟他詳細(xì)問(wèn)。”趙經(jīng)理提出，可以電話進(jìn)行佐證，“我們做這個(gè)兩年多了，生意好的話每天能簽個(gè)三四單，肯定沒(méi)問(wèn)題，你放心！”

官方 公租房代辦都是假的

在2011年出臺(tái)的北京公租房政策中，公租房的覆蓋對(duì)象包括外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在北京均無(wú)住房的人員。不過(guò)，由于各區(qū)實(shí)際情況不同，因此北京將外地人申請(qǐng)公租房的具體標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)下放各區(qū)。

記者咨詢北京市公租房管理服務(wù)中心，工作人員明確表示，個(gè)人申請(qǐng)公租房只有一個(gè)途徑，那就是通過(guò)官方網(wǎng)站進(jìn)行登記，“對(duì)于‘新北京人’，申請(qǐng)的硬性條件就是連續(xù)繳納滿5年的社保。”該工作人員補(bǔ)充道，除非是以單位名義向住建委申請(qǐng)，拿到名額后分配給本單位員工，否則這就是硬性標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于一些個(gè)人和單位宣稱公租房代辦的行為，工作人員強(qiáng)調(diào)，這都是虛假宣傳的騙局，不靠譜，市民切勿輕信，以免財(cái)產(chǎn)受損失。

該工作人員解釋，如果房源有限，而申請(qǐng)人過(guò)多，則需要進(jìn)行搖號(hào)，但全部過(guò)程都是免費(fèi)，不收取任何費(fèi)用。另外，公租房的租期為兩年或三年，“市民簽訂的合同到期后，公租房中心會(huì)審核申請(qǐng)人名下是否有房，無(wú)房者或?qū)⒗^續(xù)居住。那些承諾永久居住的肯定是騙人的。”