在樓市寒冬中，開發(fā)商還能hold多久？房?jī)r(jià)是否還會(huì)繼續(xù)下降？是該繼續(xù)觀望還是入市？“目前的情況實(shí)際上是開發(fā)商自己綁架了自己”，昨日，赴京參加“兩會(huì)”的全國(guó)政協(xié)委員、星河灣地產(chǎn)老板黃文仔表示，他預(yù)測(cè)今年樓市再降15%，并聲稱今年上半年是入市良機(jī)。
預(yù)測(cè)宏觀調(diào)控政策十年不變
黃文仔說他一直支持宏觀調(diào)控。他認(rèn)為宏觀調(diào)控的最好辦法是從稅率上進(jìn)行調(diào)控以代替“限購(gòu)”政策，通過稅收杠桿就可以防止投機(jī)行為。他自信地預(yù)測(cè)宏觀調(diào)控政策未來十年也不會(huì)變，“已經(jīng)做好心理準(zhǔn)備。”黃文仔笑著說。
對(duì)于有市民感覺樓市沒降多少的問題，黃文仔肯定地說：“確實(shí)是降了，這點(diǎn)是大家都看得到的。”到底降了多少？黃文仔說，開發(fā)商的各種促銷手段就是變相降價(jià)。
今年上半年是買房好時(shí)機(jī)
今年房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？黃文仔很干脆地回答：“大約下降15%左右。”面對(duì)今年房地產(chǎn)業(yè)的走勢(shì)，黃文仔分析稱，中央的調(diào)控目標(biāo)尚未達(dá)到，所以今年還會(huì)繼續(xù)調(diào)控。而對(duì)于目前廣州的樓市走勢(shì)，黃文仔評(píng)價(jià)為“已經(jīng)較為理性了”。
市民是繼續(xù)觀望還是趁機(jī)入市呢？黃文仔建議，“今年上半年將會(huì)是買房的好時(shí)機(jī)”。黃文仔說，前幾天，他跟同行開發(fā)商在一起討論時(shí)，沒有一個(gè)開發(fā)商感覺今年的宏觀調(diào)控政策會(huì)松綁，對(duì)前景大都“不樂觀”。
點(diǎn)擊進(jìn)入：購(gòu)房"誠(chéng)信月" 3.31看房團(tuán)13線齊發(fā)破冰樓市
點(diǎn)擊進(jìn)入：88萬入住天通苑現(xiàn)房 搜房會(huì)員最高優(yōu)惠8萬 國(guó)貿(mào)精裝大宅 2012年誠(chéng)意兌現(xiàn)
相關(guān)新聞：
機(jī)構(gòu)報(bào)告預(yù)計(jì) 今年房?jī)r(jià)或?qū)⑹状握w下跌
CCTV專訪莫天全：未來一年的房?jī)r(jià)將會(huì)比較穩(wěn)定
秦虹:控房?jī)r(jià)保剛需調(diào)控顯效 2012樓市長(zhǎng)期看穩(wěn)
