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厲無畏:若房產(chǎn)稅設計好 "限購"令可取消

  • 來源: 住在杭州網(wǎng)
  • 2012-03-10 19:13:55
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"從中國經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿碚f,中國再有10多年的高速增長,是沒有大問題的。"3月9日下午,全國政協(xié)副主席厲無畏在北京國際飯店召開的新聞發(fā)布會上,如是描述中國經(jīng)濟的發(fā)展。

  從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)到中國經(jīng)濟改革,厲無畏在將近一個半小時的發(fā)布會中,詳盡地回答了記者們的問題。對于今年"兩會"期間關于房產(chǎn)稅的改革和中小企業(yè)融資難等話題,厲無畏表示,如果房產(chǎn)稅設計好,可以取消目前的樓市限購令;中小企業(yè)融資需要建立與之對應的金融機構,這就需要引導民間資本進入,破除金融壟斷。

  通過房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)樓市更妥當

  隨著上海、重慶兩地的房產(chǎn)稅推行,取消限購令的呼聲不斷響起。不過從目前來看,房產(chǎn)稅的稅收設計仍未得到完善,這也對其在全國的推行產(chǎn)生了影響。

  "什么時間推向全國,我不太好說,現(xiàn)在中央正在設計這個稅制。重慶和上海的試點實際上已經(jīng)取得了一些效果。"厲無畏在回答《每日經(jīng)濟新聞》記者提問時表示。

  究竟應該怎樣來設計房產(chǎn)稅制度,什么人該征收?怎么征收?這些都是今年"兩會"代表和委員們積極參與討論的熱點話題。對此厲無畏提出,收房產(chǎn)稅要與老百姓的實際情況結(jié)合,比如居民用于基本生活的住房,這就可以不收稅,超過了基本生活需要的標準,可按照穩(wěn)定的辦法來收稅。這樣就可以調(diào)節(jié)投資需求,抑制投機需求。

  今年政府工作報告中強調(diào),要嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施,進一步鞏固調(diào)控成果,促進房價合理回歸。這被市場解讀為,房地產(chǎn)調(diào)控今年不會有放松,而限購令短時間內(nèi)也不會取消。

  "我們要加強房產(chǎn)稅的設計,老是靠限購是不行的,短期可以。收稅要設計一套辦法,要有個過程,開始可以采取行政手段,最后要形成一個機制。如果建立一個稅收機制的話,房地產(chǎn)調(diào)控就更靈活了,因為稅率比較好調(diào)整,限購令調(diào)整起來就比較難一點。"厲無畏稱。

  針對限購令何時取消的問題,厲無畏表示,把稅制設計好了以后,限購令是可以取消的。稅制沒有設計好就取消,可能會引起反彈。"我肯定地認為,完全靠限購有時候會碰到一些矛盾,從長效機制來講應該是有稅收的。房地產(chǎn)不用做那么多的限制,通過房產(chǎn)稅來調(diào)節(jié)的話,要比較好一些。"厲無畏稱。

  金融領域也要開放

  在新聞發(fā)布會上,中小企業(yè)的融資也被記者們多次提出。厲無畏分析認為,在去年的情況下,有的地方政府缺乏這方面的考慮,中小企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營成本在提高,國際環(huán)境因素是其中的一個原因。問題在于,企業(yè)要消化這些成本,比如人工成本增加,環(huán)境改善等成本投入,就需要靠技術改造,而技術改造需要投入。因此,只有讓中小企業(yè)融資順暢才能夠消化成本的增加。

  "我們的中小企業(yè)融資,很多大銀行不一定愿意做這塊,就需要有相對應的金融機構來做,相對應的機構也就是屬于中小銀行這一類。"厲無畏稱。

  然而,我國金融體制的改革,并未完全建立完善的多層次金融機構,因此,很多"兩會"代表和委員呼吁降低金融領域的進入門檻。

  對此厲無畏表示,"在這一塊(中小銀行)民間資本應是可以介入的,我們一直講要破除金融壟斷,金融領域也要開放。"厲無畏認為,民間資本本來積累了很多,而私下里的民間借貸,使得企業(yè)融資成本已經(jīng)到了30%、40%,這樣就隱藏了很多風險。 厲無畏提出,民間借貸要陽光化,而陽光化之后還需要規(guī)范化,規(guī)范可以防范風險。比如成立一個給中小企業(yè)融資的機構,對資本金的比例等,都要建立更為規(guī)范的制度。

 

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