購(gòu)房者把握出手時(shí)機(jī)
由于市場(chǎng)上的降價(jià)樓盤已經(jīng)出現(xiàn)減少的趨勢(shì),部分緊俏的剛需項(xiàng)目甚至開始小幅提價(jià),擔(dān)心錯(cuò)過“抄底”機(jī)會(huì)的購(gòu)房者越來越多。在買賣雙方的互相試探中,9月樓市成交走出先抑后揚(yáng)的態(tài)勢(shì),并有望在10月份迎來爆發(fā)。
據(jù)上海購(gòu)房者俱樂部調(diào)查顯示,購(gòu)房者看房熱度持續(xù)攀升,置業(yè)意愿不斷提升。相比3月份,購(gòu)房者8月看房熱度上升32%,而購(gòu)房意愿相比則上升83%,創(chuàng)年內(nèi)新高。這也意味著,在10月,將有更多的購(gòu)房者開始進(jìn)入市場(chǎng)。
這樣的數(shù)據(jù)在9月下旬舉辦的—場(chǎng)大型看房團(tuán)活動(dòng)中得以體現(xiàn)。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,截至9月22日看房團(tuán)結(jié)束,在9月,共計(jì)有15382人參與看房團(tuán),意向成交房源768套。
—位參加看房的張先生表示,“聽說現(xiàn)在—些樓盤取消了優(yōu)惠,但對(duì)于購(gòu)房者而言,有合適的優(yōu)惠,有合適的樓盤就準(zhǔn)備出手了”。
目前大幅優(yōu)惠的招商海廷就以“底價(jià)裸奔”吸引了眾多市場(chǎng)目光。“將近6折的優(yōu)惠”、“最低價(jià)不到400萬元既可以擁有獨(dú)棟”,招商[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]相關(guān)人士坦言,如此降價(jià)“是為了沖擊年度銷售任務(wù)。”
據(jù)悉,招商地產(chǎn)在上海在售的4個(gè)項(xiàng)目均以高端為主,上海高端產(chǎn)品降價(jià)招商往往首當(dāng)其沖,而結(jié)合溢價(jià)所拿地小戶型占比較大的特質(zhì)和底價(jià)賣房,令業(yè)內(nèi)人士對(duì)招商調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有了更多想象。