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刷信用卡買房能不能用公積金還

  • 來(lái)源: 大眾網(wǎng)
  • 2013-02-25 21:13:46
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現(xiàn)在使用公積金貸款買房成為了大家的首選,今天本報(bào)所發(fā)的公積金貸款“指南”更是引發(fā)了大家對(duì)公積金貸款的廣泛關(guān)注。看到報(bào)道后,市民劉先生給周刊記者打來(lái)了一個(gè)電話,咨詢?nèi)」e金還購(gòu)房款的事情,只不過(guò)他的情況有點(diǎn)特殊,那就是購(gòu)房時(shí)沒(méi)有辦理貸款,而是刷的信用卡,對(duì)于劉先生的這種情況,記者也向濟(jì)南住房公積金管理中心進(jìn)行了咨詢。   劉先生上個(gè)月在濟(jì)南西部一樓盤以每平方米大約6000元的價(jià)格購(gòu)買了一套100多平方米的住宅,“主要是價(jià)格還比較劃算,覺(jué)得那里的升值空間還是很大的。”   劉先生說(shuō),由于房子的總價(jià)不是很高,因此自己就選擇了全款,而沒(méi)有使用銀行貸款,而為了湊齊買房款,他也是東拼西湊,把所有的家底用上,“我還刷了兩張信用卡,總共透支了5萬(wàn)塊錢。”   劉先生說(shuō),信用卡的還款期限就要到了,而自己能想的辦法都想了,這5萬(wàn)塊錢卻實(shí)在湊不起來(lái)。   情急之下,劉先生想到自己還有住房公積金可用,而且住房公積金可以用來(lái)購(gòu)房還貸。但劉先生告訴記者,日前他拿著購(gòu)房的收據(jù)去取款卻遇到了困難,沒(méi)有取出來(lái)。   劉先生有點(diǎn)疑惑的是,自己用信用卡刷卡購(gòu)房,雖然沒(méi)有走正常的貸款手續(xù),但從用途上來(lái)說(shuō),自己的確是用這筆錢來(lái)購(gòu)房了。   為了證明自己的說(shuō)法,劉先生向記者出示了購(gòu)房合同,同時(shí)還出示了兩張刷卡的憑條,記者看到,憑條上面的付款方是劉先生,而收款方顯示是劉先生所購(gòu)房的房地產(chǎn)開發(fā)公司。   “這個(gè)憑條可以證明我刷信用卡的用途確實(shí)是購(gòu)房了,也是一種借款啊。”劉先生無(wú)奈地表示。   那么,劉先生所說(shuō)的情況,是否符合公積金支取的條件呢?   濟(jì)南市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,以劉先生目前手頭的相關(guān)材料來(lái)看,不符合公積金的支取條件。   “主要原因是目前還不足以證明刷信用卡的實(shí)際用途就是用來(lái)買房。”該負(fù)責(zé)人告訴記者,為保證公積金繳存人的權(quán)益,濟(jì)南住房公積金支取有著嚴(yán)格的規(guī)定,目前劉先生所提供的材料不符合要求。   該負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),購(gòu)房者支取公積金有兩種情況,一種是購(gòu)房,還款滿一年后,可以支取公積金賬戶里的余額進(jìn)行還款,提交的材料包括個(gè)人的身份證件,貸款合同,還有就是一年的還款明細(xì)。“這種取法一年一次,且提取額不超過(guò)去年一年的還款額。”   還有另一種取法就是買房后,如果像劉先生這樣的,沒(méi)有辦理銀行按揭的,持正規(guī)的發(fā)票和購(gòu)房合同,或者是只持有房產(chǎn)證,可以一次性將公積金里面的余額取完。該負(fù)責(zé)人介紹,像劉先生這種情況,開發(fā)商手寫的收據(jù)肯定是不可以的,應(yīng)該有正規(guī)的發(fā)票才行。

 

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