3月2日，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在其個(gè)人微博就昨日出臺(tái)的國(guó)五條細(xì)則發(fā)文稱，房產(chǎn)稅應(yīng)從第三套房起征；同時(shí)，要讓小產(chǎn)權(quán)房和違法建筑盡快“轉(zhuǎn)正”，讓其為征收房產(chǎn)稅打好基礎(chǔ)。

潘石屹在微博中指出，目前中國(guó)的人均住房面積已經(jīng)超過(guò)了35平方米，總量已不缺。他還透露，目前開(kāi)發(fā)商手中囤有非常多的土地，土地儲(chǔ)備在一億平方米的開(kāi)發(fā)商就至少兩家，在5000萬(wàn)以上則比比皆是。因此，他分析稱，在正常的市場(chǎng)中，根本不用擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲。

為此，潘石屹在微博中公開(kāi)呼吁房產(chǎn)稅應(yīng)從第三套房開(kāi)始征收。他說(shuō)：“一些人買(mǎi)了很多房子空置，是資源的巨大浪費(fèi)，持有這些房子沒(méi)有成本，又能坐等升值。而一些年輕人沒(méi)有房子住，怨聲較大；通過(guò)收房產(chǎn)稅，可以把這些空置房逼到二手房市場(chǎng)，形成市場(chǎng)供應(yīng)，供應(yīng)量放大，房?jī)r(jià)就自然下降。”

不過(guò)，潘石屹也指出，征收房產(chǎn)稅的前提是住房信息聯(lián)網(wǎng)，因?yàn)檫@樣才能“知道一家有幾套房子”。他還稱，房產(chǎn)稅征收不能只對(duì)商品房征收房產(chǎn)稅，違法建筑、小產(chǎn)權(quán)房也要公平征收。

他還建議，在實(shí)施以上政策的同時(shí)，免幾年二手房交易所有稅費(fèi)，讓房子充分的流通起來(lái)，讓一個(gè)被扭曲的房地產(chǎn)市場(chǎng)得到釋放，房?jī)r(jià)自然會(huì)降下來(lái)。如果房?jī)r(jià)還降不下來(lái)，再提高房產(chǎn)稅。尤其是多套房子的稅率，如五套以上更高的房產(chǎn)稅稅率。