在2013年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)發(fā)布會上，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康（微博）說，出臺科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已經(jīng)迫在眉睫，征收對象應(yīng)是中高收入人群。

賈康說，征收房地產(chǎn)稅可以使整個不動產(chǎn)從土地開發(fā)、成品房交易，到成品房持有所有環(huán)節(jié)的調(diào)控關(guān)系理順，使稅費合理化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。同時，對于破解地方政府土地財政難題、減輕中低收入者的稅收負(fù)擔(dān)等方面具有明顯效果。

賈康強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅制度必須堅持調(diào)節(jié)高端收入這一原則，不照搬美國的征收模式，而要借鑒日本，將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標(biāo)準(zhǔn)的，都納入免征范圍。此外，對于第二套房，也可以適度降低征收標(biāo)準(zhǔn)。普通住宅與非普通住宅的稅率也應(yīng)有所不同，引導(dǎo)社會購買小戶型商品房。(侯捷寧）